建商蓋新成屋時，著重於建築本體及建築外觀的設計
在室內空間規劃上，通常僅為制式格局及基本配備
雖然部份新成屋會提供裝潢，但往往無法確切的符合屋主需求
因此會尋求室內設計師作部分修改
從居住者的生活習性、空間需求等方面進行考量
規劃更加符合舒適及實用性的家
裝潢新成屋需要注意哪些事項呢？以下整理六大重點讓你第一次裝潢就上手！
一、列出裝修重點
建議屋主能先初步將各空間的需求條列出來
針對目前問題及未來需求兩大方向作為長遠期評估
以及居住成員各個需求，與設計師溝通時詳細說明，讓雙方能快速掌握狀況
二、居家設備
新成屋已有基本設備配置，例如：衛浴設備、廚具、地板等，品質上也都有一定水準
設計師一般建議將預算花在刀口上，設備部份不需要全面更換
僅需依照屋主使用需求補足缺少設備，或針對設備單項去變更即可
三、開關配置
在新成屋的燈具開關及插座位置上
建設公司普遍會依照常態性的使用標準進行配置
但是每個人使用習慣不盡相同
建議屋主在與設計師討論時，可自身評估開關位置是否符合日常需求
再由專業設計師依據櫃體相關配置，增減電路數量及重新配置或移位必要
四、收納空間
完善的收納機能是居家生活的核心
現今新成屋有建蔽率容積率及公設問題，導致實際居住空間被限縮
如何以小坪數創造強大收納功能？
可與設計師討論依照不同收納需求訂做客製櫃體
充分使用櫃體收納的同時外，也保有動線的順暢創造美感兼備的空間
五、格局變動
新成屋與預售屋的差別，在於預售屋可以運用客變期間，更改不符合需求的室內格局及動線
而購買新成屋則沒有所謂客變期，若要修正格局不僅會增加工程費用
對房屋結構的影響也是需謹慎評估的地方
因此雙方在討論時，設計師會仔細考量是否為必要的修正
或是在不拆除的前提下，是否有其他更適切的解決方式
六、預算分配
購入新成屋已是一大筆花費
為了有效分配裝潢預算，設計師會協助屋主列出家人最重視的空間為重心
再依各項需求的高低程度，列出次要或暫時還不需要的項目
依照所列需求長短期優先順序，做預算最佳分配，在有限資金下達到最佳效果
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